DESCRIÇÃO

VENDE-SE APTO NO ITAIM
03 dormitórios (sendo 01 suíte)
01 vaga de garagem
Unidade 24 – 2º andar - Área útil: 76,92 m²

Ficha Técnica – Condomínio Itaim Dream
Localização
• Empreendimento: Condomínio Itaim Dream
• Bairro: Vila Nova Conceição (divisa com Vila Olímpia), São Paulo – SP
Características Gerais
• Condomínio residencial de médio/alto padrão.
• Excelente localização, próximo às avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Hélio Pellegrino.
• Região consolidada, cercada por restaurantes, supermercados, academias, hospitais, universidades e centros empresariais.
Lazer e Infraestrutura
✅ Piscina
✅ Academia (Fitness)
✅ Sauna
✅ Salão de Festas
✅ Churrasqueira
✅ Espaço Gourmet
✅ Playground
✅ Brinquedoteca
✅ Bicicletário
✅ Quadra Poliesportiva
✅ Área Verde
✅ Elevadores
✅ Portaria 24 horas
✅ Controle de acesso e segurança.

Pontos de Interesse Próximos
• Parque Ibirapuera
• Insper
• FMU
• Universidade Anhembi Morumbi
• Shopping JK Iguatemi
• Shopping Vila Olímpia
• Hospital São Luiz
• Hospital Vila Nova Star
• Eixo corporativo da Av. Faria Lima.

Perfil do Empreendimento
• Indicado para moradia e investimento.
• Forte procura por executivos que trabalham na região da Faria Lima, JK e Vila Olímpia.
• Excelente liquidez para venda e locação devido à localização privilegiada

⭐ Avaliação Técnica
Item Avaliação
Localização ⭐⭐⭐⭐⭐
Mobilidade ⭐⭐⭐⭐⭐
Infraestrutura do Condomínio ⭐⭐⭐⭐☆
Lazer ⭐⭐⭐⭐☆
Potencial para Locação ⭐⭐⭐⭐⭐
Potencial de Valorização ⭐⭐⭐⭐⭐

Resumo do Corretor
O Condomínio Itaim Dream destaca-se pela localização estratégica entre a Vila Nova Conceição e a Vila Olímpia, dois dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com apartamentos de diferentes metragens, infraestrutura de lazer completa e excelente acesso aos principais polos corporativos da cidade, é uma opção indicada tanto para quem busca morar com qualidade de vida quanto para investidores interessados em um imóvel com alta demanda e boa perspectiva de valorização.